El pasado jueves 13 de junio de 2024 tuvo lugar en la sede de la Fundación Banco Santander una nueva sesión del foro La Colección de Ideas, dedicada a analizar los retos de la vivienda en España. Esta décima edición contó con la intervención principal de José García Montalvo, Catedrático de Economía Aplicada en la Universidad Pompeu Fabra y profesor investigador en la Barcelona GSE, quien estuvo acompañado por un grupo de expertos del ámbito académico y profesional.

La sesión se centró en la complejidad del mercado inmobiliario, marcado por la coexistencia de un déficit de vivienda y un elevado número de inmuebles desocupados. Los participantes abordaron las causas de esta paradoja, entre las que destacan la falta de suelo disponible, el aumento de los costes de construcción y la carencia de mano de obra cualificada.

El debate permitió reflexionar sobre las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes, y sobre los desafíos que plantea la búsqueda de soluciones que equilibren oferta, demanda y asequibilidad. Se discutieron cuestiones clave como el comportamiento del mercado inmobiliario en comparación con otros países europeos, los efectos de limitar los precios del alquiler y el papel de las políticas públicas a la hora de generar certidumbre y confianza.